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平安好房的“互联网+房地产+金融”模式正在层层推进。昨日平安好房发布了国内首个房地产互联网金融白皮书,对房地产互联网金融的发展现状进行了多维度分析,并对行业未来发展做出了前瞻性预测。

从白皮书的分析来看,2015房地产市场成交总体回暖,但一、二线城市价格分化明显。平安好房董事长兼ceo庄诺表示,房地产除了居住、投资功能,也是必不可少的消费品,围绕这一消费品衍生的金融产业必将日益得到市场重视。

2015年,房企和互联网电商都纷纷自建金融平台,房地产行业开始呈现“互联网化+金融化”,房地产互联网金融这个新生行业骤然兴起。对于行业这一新现象,平安好房通过对购房大数据的掌握和运用,在白皮书中进行了深度研究和剖析,揭示了行业竞争的白热化程度和中国房地产消费者在互联网时代的消费趋势。

白皮书预计,如果以目前已有的房地产金融市场规模来估算,每年房地产互联网金融将拥有至少2万亿的市场空间。未来随着房地产证券化的发展,这一市场规模有望持续扩容。诚然,在“互联网+”浪潮下,金融牌照的松绑与债券市场的开放,将使得房地产互联网金融引发关注。

然而,白皮书也发出风险警告,众多市场主体的蜂拥而入,或将导致恶性竞争的风险大幅增加,然而目前互联网金融不存在如资质、牌照等显性的准入门槛,监管细则尚待完善,潜在的行业风险值得各方警惕和关注。

此外,平安好房联合中国房地产众筹联盟及联盟下属各成员单位,共同发起了中房金指数据。中房金指以贷款规模指数形式,来反映全国各主要城市房地产市场个人贷款渗透率状况和景气度的指标,这一指数反映目前房地产金融的繁荣指数。数据报告显示,2015年中国房地56,中房金指系08。

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